******服务中心及医养康护中心项目（设计）

资格预审公告

 一、项目概况：

1、项目选址：

东至机场路（道路宽度36米），南至规划道路（道路宽度7米），西至规划用地边界线，北至规划用地边界线。

2、建设规模：

本项目规划建设总用地面积 11320平方米（折合 16.98 亩），用地性质为卫生用地（A5）。总建筑面积 23640 平方米，其中地上建筑面积 17640 平方米，地下建筑面积 6000 平方米。地上建筑主要包含预防保健、合作医疗管理、门（急）诊、住院、医技、康复、助养型养老、护理型养老、双向转诊及其他功能用房；地下建筑主要为停车场和设备用房，并配套建设道路、绿化、给排水、供电、通讯等工程。项目建成后共设置医养康护床位 279 床，形成年门诊 28 万人次的接诊能力。

3、招标范围：

设计包括但不限于项目范围内的方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计（含施工图预算配合服务及图纸送审）、专项设计和二次深化设计等所有设计，设计内容包含但不限于以下工作：

1）建筑、结构（含装配式设计）、给排水、电气（含变配电）、暖通、弱电智能化（含有线电视配套设施）、幕墙、精装修（含软装）、景观绿化（含硬质铺装、园林绿化、?景观建筑、?构筑物、?景观墙体、?围墙、户外家具、雕塑、?小品、?微地形、?水景、?灯光、?景观给排水、?背景音乐、?附属设施等）、室外市政配套（含道路，给水、排水、排污管线、强弱电管线、室外照明及管线等）、建筑泛光照明（亮化）、标识标牌设计（含室外、建筑室内外）、交通标志标线（含室外、地下室等）、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖、BIM设计（如有）、燃气（如有）、声学设计（如有）、医疗专项设计。

2）设计内容中还包含但不限于完成如下专项设计、设计评审（估）及咨询工作：

a.消防（气体灭火（如有））、人防、装配式设计、绿色建筑设计（含环保、节能设计、能耗监控系统设计），包含在建筑、结构、给排水、电气、暖通、弱电智能化等各专业设计内；

b.桩基（含试桩）设计，包含在结构专业设计内；钢结构、网架设计（如有），包含在结构专业设计内；

c.海绵城市设计，包含在给排水、景观绿化专业设计内；

d.无障碍设计，包含在建筑专业设计内；

e.电梯土建设计，包含在建筑、结构专业设计内，其他在建设单位采购后由专业电梯厂家深化设计；

f.充电桩设计，包含在电气专业设计内；

g.机电、机电管线综合设计，包含在暖通、电气、给排水等专业设计内；

h.变配电专项设计（含项目用地红线外的10KV变配电线路设计，中标人没有10KV变配电线路设计资质的可另行分包）；

i.室外配套工程中的综合管线设计，包含在给排水、电气、弱电智能化专业设计内；环艺、室外家具小品、围墙设计，包含在景观绿化专业设计内；

j.百分之一文化工程设计，根据最终方案包含在景观绿化、室内精装修设计等专业内；

k.包含但不限于需要完成的二次深化设计：如门窗、幕墙、厨房、抗震支架、能耗监控系统、弱电智能化设计、装配式设计构建构件的结构二次深化、软装、电梯井道等，如需专业厂家深化设计的，由设计方提前和厂家沟通完成设计图纸；

l.包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作：如日照分析、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、节能评估、能效测评、民航影响评估（如有）、交通影响评价等；

m.医疗专项设计包括但不限于：洁净工程、实验室工程（含冷链）、医******医院等所有本项目需要完成的医疗专项设计工作。中标人没有或达不到医疗专项设计资质要求的，可另行分包给有医疗专项设计的单位设计。

上述设计涉及到包含但不限于需要完成的设计评审（估）及咨询工作的评估、复核、咨询、评审费用（包括专家费、场地费、会务费、咨询费、日照分析费、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析费、交通影响评价费、节能评估费、能效测评费、民航影响评估费（如有）、装配式建筑评审费、装配式设计第三方审核费等）均包含在设计费内。

3）承担本项目的设计，提供满足国家、省、市、地方规范标准要求的建筑方案设计（含方案调整、方案评审、投资估算编制等）、初步设计（含初步设计调整、初步设计评审、投资概算编制等）、各设计阶段的专项设计和咨询工作（日照分析、交通影响评价、海绵城市设计、绿色建筑设计、建筑玻璃幕墙反射光影响评价分析、园林绿化、亮化、光纤到户通信网络、楼宇 4G/5G 室内分布信号覆盖等）评审（估）方案（含方案调整、方案评审）、施工图设计（含施工图设计调整、图审过程中的施工图设计调整以及项目实施过程中的设计变更等）、各专业设计的二次深化设计施工图及后续服务和设计配合、协助办理各阶段的设计成果报审工作等。

4）承担本项目后续的施工配合、现场服务等，以及为完成本项目设计工作或需协助招标人而需完成的其它工作。

4、设计费用：具体设计要求及相关设计费用以招标文件为准。

5、本次招标，方案补偿费用由招标人支付，招标人只对技术标得分（除中标人外）排名前二名的支付方案补偿费用，招标人对中标人及其余投标人（包括投标方案不成熟、经评委界定作无效标处理的投标文件）不再另行支付方案补偿费用。方案补偿费用包含税金。

支付设计补偿费用方法如下：

①技术标得分排名第一名的有效投标人的方案补偿费5万元，由招标人一次性支付，该投标人须开增值税专用发票给招标人。

②技术标得分排名第二名的有效投标人的方案补偿费3万元，由招标人一次性支付，该投标人须开增值税专用发票给招标人。

注：方案补偿费包括但不仅限于税金、设计文本等需提供的资料的制作费、差旅费等所有成本费。

二、资格预审申请人资质要求：

1、本次资格预审要求申请人需具备下列条件之一：

（1）工程设计综合资质甲级；

（2）建筑行业设计资质乙级及以上；

（3）建筑行业（建筑工程）设计资质乙级及以上。

2、本项目不接受联合体投标。

3、项目负责人要求：国家一级注册建筑师。

三、资格预审所需材料（需装订成册，文本大小为A4）：

1、资格预审申请表（格式见附件）；

2、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明（格式见附件）；

3、企业资质证书（复印件或电子打印件加盖公章）；

4、项目负责人的国家一级注册建筑师电子证书打印件******委员会的文件（注建〔2021〕2 号）的相关规定。一级注册建筑师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致】；

5、项目负责人简历表（格式见附件）；

6、派驻本项目主要设计人员表（格式见附件）；

7、资格预审申请人认为可以体现企业自身和项目负责人实力的资料(如有）（提供相关作品、获奖证书等相关证明材料的复印件，加盖公章）；

8、资格预审申请人与本项目类似设计业绩的资料(如有）（提供2020年1月1日以来1个类似项目的设计合同等相关证明材料的复印件，加盖公章）(如有）；

9、资格预审申请人认为需要提交的其他资料（如有）；

注：上述要求提供的材料中除标有“（如有）”字样的材料外，其余材料均须提供，否则资格预审不予通过。仅接受资格预审申请人的现场递交资格预审申请资料；如资格预审申请人通过快递、发邮件等其他方式进行报名的，则一律不予受理。

四、投标资格的确定：

******委员会成员各自根据资格预审申请人提交的资料独立评审，按照资格预审申请人实力由强至弱以******委员会成员对每个资格预审申请人排序赋值分进行累加，作为资格预审申******委员会成员针对实力得分相同的资格预审申请人按前述方法进行第二轮排名。最后选定五名排名靠前的资格预审申请人（如资格预审申请人不足五家的，则全部资格预审申请人参加本项目投标。如资格预审申请人不足三家的，则重新组织招标）入选投标。未入选单位不另行通知。被通知资格预审申请人应在接到书面通知后3个工作日内递交参加投标确认函。

五、提交资格预审申请（资料）截止时间与提交地点：

1、资格预审申请（资料）提交时间为2025年05月23日上午9：30至 10：00  

2、资******银行）

备注：实行资格预审申请（资料）“即交即走”，各资格预审申请人预留充足时间提前到达交易中心开标现场，进行身份核验。资格预审申请人应及时将资格预审申请（资料）交予招标人（招标代理），并立即离场。

3、建议资格预审申请人在台州市公共资源交易“浙里招标”数字平台（******/）中注册（具体办理办法请联系0576-******）

******有限公司

联系人：王女士   联系电话：0576-******

5、******有限公司

联系人：洪璇     联系电话：0576-88517791

******有限公司

******有限公司

2025年05月

附件一、项目负责人简历表

******服务中心及医养康护中心项目（设计）

项目负责人简历表

法定代表人（签字或盖章）：     

         资格预审申请人（盖章）：

                                        日期：   年   月  日

附件二、派驻本项目主要设计人员表

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派驻本项目主要设计人员表

中标后，我单位承诺以此表中填写的人员（团队）承担本次设计任务。

法定代表人（签字或盖章）：     

         资格预审申请人（盖章）：

                                        日期：   年   月  日

附件三：法定代表人授权委托书

法定代表人授权委托书

本授权委托书声明：我         （姓名）系                        

        （资格预审申请人）的法定代表人，现授权委托我单位         （姓名）为我的代理人，以本单位的名义参加                          （招标人）的                           （项目）的投标。代理人在该工程招投标活动中的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权，特此委托。

资格预审申请人（盖章）：                                         

法定代表人（签字或盖章）：                                     

代理人（签字或盖章）：                                 

代理人身份证号：                                 

代理人联系电话：                                 

授权委托日期：            年            月             日

附件四： 法定代表人身份证明

法定代表人身份证明

资格预审申请人名称：                              

单位性质：                                

地址：                                  

成立时间：       年       月       日

经营期限：                                

姓名：       性别：       年龄：       

身份证号码：                              

联系电话：                                

职务：                。

系                （资格预审申请人名称）的法定代表人

                 资格预审申请人：（盖单位公章）

      年       月      日

附件五：资格预审申请表

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资格预审申请表

                                       工程